房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做适用房产抵押贷款,抵押全款房子教育贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,二手住宅应急贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,抵押的房产可进入深圳大鹏新区房地产市场流通,未做任何其他抵押.
深圳住房证抵押借款具体流程：
1、向银行申请抵押分期房产教育贷款,二手房子抵押创业贷款,小产权房屋抵押助学贷款,适用住宅资金周转贷款,二手房本抵押教育贷款等住房借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住房证.住房所共有人签订书面同意书.
3、提交深圳住房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住房借款资料,然后对住房借款终审.
5、最终审查通过后,需要对深圳住房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住房借款合同,下放借款,次月还款.
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深圳有哪些房产可以申请房产抵押贷款,抵押经济适用房产经营贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,分期房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,公司房本创业贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
深圳最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请深圳房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受深圳贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、深圳还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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1,住房贷款额度是比较高的,一般情况是深圳抵押住房估值的7成左右.
2,利息比较低,在深圳住房抵押贷款,抵押全款房产周转贷款,现房抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押商品住宅生意贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,深圳贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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